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1.借资期限较长，青岛房产借资最长期限为30年，一般10~20年不等。
2.利率相对较低，由于有抵押物（房产）存在，青岛房产借资利率相对较低，一般基准利率上浮10%-30%左右。(是情况而定，基本上都比其他借资利率低)
3.借资的额度相对高，其房产借资额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值)。
4.可以用他人房产做抵押，青岛房产借资是可以用亲友等房产作为抵押借资的，前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以。
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青岛银行现房抵押借资条件：
1.申请人必须提供青岛现房作为抵押安置房产资金周转贷款，现房经营贷款，抵押全款房屋应急贷款，集体住房创业贷款，抵押企业房本出国留学贷款等抵押借资的物品；
2.申请人提供的现房须坐落在青岛借资所在地；
3.抵押的现房须符合银行的规定；
4.现房借资的用途须是个人合法消费，企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5.青岛借资银行要求的其他条件。
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1.提交现房借资申请
2.获得青岛现房借资额度
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